+7 (495) 151-14-89

Проведем техническое обследование зданий и сооружений в срок от 10 дней

Проведем техническое обследование зданий и сооружений

  • Все регионы РФ

  • Быстрый выезд для Москвы и МО

  • Наличие экспертов в штате компании

  • Любые виды объектов

  • Опыт проведения более 8 лет

Заказать расчет по техобследованию зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений — это комплекс мероприятий по контролю, испытаниям и оценке технического состояния промышленных объектов, проведение которого обусловлено необходимостью определения эксплуатационных характеристик конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта, выявления причин аварий и прогнозирования состояния объекта.

Что включает техническое обследование


Под техническим обследованием зданий и сооружений понимается оценка фундамента, фасада, несущих конструкций и стен, балконов, лестниц, перекрытий. Особое внимание уделяется слабым участкам, определяется уровень их угрозы всей конструкции. Глобальная цель экспертизы — определить масштаб предстоящего ремонта и его стоимость.
Техническое обследование — мера, позволяющая гарантировать безопасность эксплуатируемых объектов, что особенно важно для зданий и сооружений массового нахождения людей (торговые комплексы, культурно-развлекательные заведения, жилые дома, вокзалы, аэропорты, спортивные комплексы, медицинские и учебные заведения и т.д.).
 

Когда необходима экспертиза зданий

 
Обследование промышленных, коммерческих и прочих зданий и сооружений проводится перед любыми строительными, ремонтными и реставрационными работами, реконструкцией.

Экспертиза необходима: 

 

  • после обнаружения дефектов и повреждений, которые могут ухудшить состояние объекта в целом;
  • после проведения модернизации, перепланировки объекта, в результате которого повысился уровень эксплуатационных нагрузок;
  • в случае реставрации или восстановления памятников архитектуры, когда необходима диагностика и проведение архитектурных обмеров;
  • в случае реконструкции помещений;
  • в случае необходимости разработки проектной документации на изменение конструктивных решений;
  • в случае капитального ремонта здания или сооружения;
  • если объект попадает в зону влияния нового строительства или реконструкции;
  • в случае обнаружения расхождений с первоначальным проектом, которые снижают несущую способность и эксплуатационные характеристики объекта;
  • в случае отсутствия проектно-технической и исполнительной документации;
  • после изменения функционального назначения конструкций здания или сооружения;
  • в случае возобновления строительства объекта, не подвергавшегося консервации, либо через 3 года после завершения строительства с применением консервации;
  • если имели место стихийные бедствия, аварии, пожары, снижающие несущую способность конструкций;
  • после окончания срока действия предыдущего выполненного технического обследования;
  • перед продажей или покупкой здания или сооружения;
  • для определения технического состояния сдаваемых в аренду помещений;
  • для определения возможности доступа для маломобильных групп населения;
  • для определения пожарной безопасности объекта.

В каждой ситуации техническая экспертиза требует особенного подхода и внимания к разным деталям, поэтому правильным решением будет доверить ее профессионалам.
 

Техническое обследование: содержание и этапы процесса

Процесс технического обследования зданий и сооружений проходит в три этапа: на первых двух проходит непосредственно сама экспертиза зданий, на третьем завершающем составляется подробный инженерный отчет и даются рекомендации для дальнейших действий. Экспертиза проводится как в готовых, так и в недостроенных и разрушенных объектах. 
 

Наш эксперт готов ответить на Ваши вопросы

Первый этап: предварительное обследование


До начала экспертизы специалисты собирают информацию о состоянии здания: 

Первичное обследование покажет, в каком направлении должна двигаться последующая экспертиза зданий и сооружений.

Второй этап: точное техническое исследование


Далее обследование зданий и сооружений предполагает:

Когда эти задачи выполнены, наступает самый важный этап технического обследования — составление отчета.

Результат обследования — подробный отчет и рекомендации


По итогам технического обследования составляется заключение о состоянии здания или сооружения, включающее протоколы испытаний, графические материалы, рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ и решения задач заказчика — проведение перепланировки, реконструкции, восстановление проектной документации и пр.
 

Получить консультацию

Нормативно-правовая база обследования


Техническое обследование строго регламентировано законодательством. Правила экспертизы нельзя нарушать, иначе отчет посчитают недействительным — вы потеряете время, деньги, а в худшем случае еще и рискуете получить штраф.

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». 

ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». 

МДС 13-20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию». 

МРР 2.2.07-98 «Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке».  

Пособие к МГСН 2.07-01 «Обследование и мониторинг при строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений».  

Самостоятельно разобраться с таким обширным перечнем правил обследований проблематично. Обращайтесь к нам — мы знаем, как провести экспертизу здания или сооружения качественно и без проволочек.

С нами техническая экспертиза зданий и сооружений пройдет на высшем уровне

 
Специалисты нашей компании обладают высокой квалификацией и многолетним опытом — знают такие нюансы экспертизы и обследований, о которых конкуренты даже не догадываются. Учтем архитектурные особенности и местоположения здания, его предназначение и планы владельцев.
Наша команда качественно и максимально быстро проведет все необходимые работы и представит подробный отчет по всем требованиям законодательства. Экспертиза здания и обследование под нашим руководством предоставит вам самую полную информацию об объекте и покажет правильное направление для дальнейших действий.

Обследование зданий: отвечаем на популярные вопросы

  • Когда необходима техническая экспертиза зданий и сооружений?

Выше мы привели подробный список, там более 10 примеров, когда без обследования зданий обойтись невозможно по нормам законодательства. Если кратко, обследованию подлежат все капитальные объекты перед любым ремонтом, реконструкцией, а также после чрезвычайного происшествия. Экспертиза покажет, какие работы необходимы, от каких стоит отказаться и даже сколько они будут стоить.

  • Что покажут результаты обследования?

Точный ответ зависит от ситуации. Например, если вы планируете реконструкцию здания, техническое обследование покажет, готовы ли несущие конструкции к новой нагрузке. Если здание памятника архитектуры пострадал от пожара, обследование отобразит уровень ущерба и поможет составить план ремонта.

  • Обследование каких зданий и сооружений вы проводите?

Мы специализируемся на промышленных зданиях. Дымовые трубы и ГРП, здания котельных, элеваторы, производственные корпусы промышленных предприятий.

  • Сколько займет выполнение технических обследований? 

Однозначный ответ дать невозможно — зависит от особенностей здания. Мы прикладываем максимум усилий, чтобы завершить обследование зданий и сооружений в срок, нужный клиенту. Техническая оценка здания при этом получается точной и подробной. 
 

Узнайте стоимость проведения технического обследования зданий и сооружений. Расскажем все об экспертизе , сориентируем по срокам, стоимости, специфике оформления.

Вы избежите бюрократии и траты времени.
 

Получить консультацию

БУДНИ С 9:00 ДО 19:00
Офис в Москве
ул. Старая Басманная, д. 7, стр. 2
Консультант

+7 (495) 151-14-89