+7 (495) 225-15-85

Контакты

Зачем и кому нужен допуск СРО: подробное объяснение

Раньше строительство зданий контролировало государство. Поэтому до 2009 года только система лицензирования давала право на выполнение разного рода строительных, архитектурных, проектировочных, инженерно-изыскательных работ. Сегодня на смену старой системе пришли саморегулируемые организации (СРО). Компании, выполняющие сложные заказы, должны вступить в реестр СРО и позаботиться о допуске СРО, чтобы законно заниматься своей деятельностью. Далее расскажем подробнее о допусках СРО.

Получить консультацию по вступлению в СРО

Допуск СРО: что это и для чего


Допуск СРО — это свидетельство, гарантирующее возможность легального выполнения определенного перечня работ. Позволяет участвовать в государственных и коммерческих тендерах и действует на всей территории страны. 
Важное условие для получения допуска СРО — полное соответствие качества выполняемых работ нормативам и стандартам, принятым в государстве. Оформление допусков возможно, как для крупных организаций, так и для мелких фирм. Есть несколько типов допусков СРО: для ЖКХ, строительной сферы, пожарной безопасности, кадастровых работ, аудиторской, оценочной деятельности. Но не все обязаны вступать в СРО.
 

В каких случаях необходим допуск СРО?


В обязательном порядке вступать в СРО нужно, если: 
1. Организация выполняет работы, входящие в «Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» установленный Приказом Минрегиона №624 от 30.12.2009. Обязательно вступать в СРО тем, кто планирует выполнять работы из данного перечня, стоимость работ по договору составляет более 3 000 000 рублей и будет заключен договор подряда с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или лицом, ответственным за организацию строительства.

2. Организация осуществляет работы на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах. В этом случае  допуск СРО необходим на работы из Перечня особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, изложенном в ст.48.1 Градостроительного кодекса.
 

В каких случаях допуск СРО получать не нужно?


Возможно не вступать в СРО, если компания выполняет работы, не включенные в Перечень установленный Приказом Минрегиона №624 от 30.12.2009. Также допуск СРО не нужен организациям, осуществляющим работы, включенные в Перечень и помеченные в нем следующим образом <*> на объектах капитального строительства, не относящихся к уникальным или особо опасным.
СРО не требуется организациям, которые проводят работы по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении (согласно п.2 Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624):

  • объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);
  • жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
  • многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Если не нужно получать разрешение на строительство, то и допуск СРО тоже. Согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:

  • строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
  • строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
  • строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
  • изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Если вы затрудняетесь с определением того, нужен ли допуск СРО конкретно вашей организации, то можете направить запрос в Минрегион и получить официальное письмо с обоснованием необходимости в получении допуска СРО или отсутствия таковой. Вы также можете обратиться к нашим консультантам, и они ответят на все интересующие вас вопросы относительно СРО.
 

Получить консультацию по вступлению в СРО

Можно ли получить допуск СРО на работы, не входящие в обязательный перечень?


Добровольное получение допусков СРО на виды работ, которые не вошли в Перечень, утвержденный приказом №624 Минрегиона возможно по программе «Микростроительство».
Перечень работ, которые не влияют на безопасности объектов капитального строительства, включает более 300 видов. Программа рассчитана на малый и средний бизнес и позволяет получить ряд привилегий.
 

Преимущества получения допуска СРО


•    Возможность членства в нескольких СРО по разным областям деятельности. 
•    Дополнительные возможности для участия в разного рода тендерах. 
•    Имиджевая составляющая: повышение доверия и лояльности партнеров, клиентов к компании, состоящей в СРО. 
•    Страхование деятельности организации, имеющей свидетельство СРО, снижение финансовых рисков. 
•    Минимум времени и документов для оформления в сравнении с лицензией, упрощенный формат при повторной выдаче допуска СРО. 
 

Частые вопросы о СРО


Что грозит тем, кто не вступит в СРО?


Отсутствие разрешения говорит о том, что фирма прямо нарушает действующее законодательство. Организацию привлекут к административной ответственности — штрафу в размере до 50 тысяч рублей, а в случае форс-мажоров и несчастных случаев — к уголовной ответственности. Решением суда компанию или ИП могут обязать прекратить свою деятельность.

 
Какие документы нужны для оформления СРО организации?


Стандартный перечень: устав, свидетельство о присвоении гос.номера, выписка из ЕГРЮЛ, опись выполненных проектов. В некоторых случаях требуются дополнительные документы.

 
На какой срок выдаются допуски СРО?


Свидетельство выдается на неограниченный срок. Ликвидация происходит на добровольной основе, а также при неустранении выявленных нарушений. Действие свидетельства СРО прекращается по решению суда. 
Звоните или пишите — расскажем все про СРО, сориентируем по срокам, стоимости, специфике оформления. Вы избежите бюрократии и трат времени. 
 

Получить консультацию по вступлению в СРО

БУДНИ С 9:00 ДО 19:00
Офис в Москве
ул. Старая Басманная, д. 7, стр. 2
Консультант

+7 (495) 225-15-85