- Главная
- Вступить в СРО
- НРС/НОК
- Атомная лицензия
- Все для ОПО
- Аттестация
- Статьи
- О компании
- Новости
- Отзывы
Время работы офиса:
понедельник-четверг: 8.00-18.00
пятница: 8.00-17.00
Телефон: +7 (495)151-14-89
E-mail:protos.consulting@gmail.com
Адрес: 105064, г. Москва, ул. Старая Басманная, д.7, стр.2
На машине:
Двигайтесь по внешней стороне Садового кольца по ул. Садовой-Черногрязская до дома №13/3, въезд через арку.
Пешком:
от станции метро Курская.
Выход №1 из метро Курская (кольцевая) на ул. Земляной Вал. Поворот направо по внешней стороне Садового кольца около 700 м. После магазина Азбуки вкуса поворот в арку. Вам нужно здание с белыми колоннами и белой лестницей.
от станции метро Красные ворота.
Выход №1 из метро Красные Ворота на ул. Садовая-Черногрязская. Нужно перейти садовое кольцо и двигаться прямо по ул.Садовая-Черногрязская до дома №13. Перед магазином Азбука вкуса поворот в арку. Вам нужно здание с белыми колоннами и белой лестницей.
+7 (495)151-14-89
- Главная
- Статьи
-
16 мая 2024 г.
НОК 2024: Важные изменения в части прохождения независимой оценки квалификации для работы на опасных производственных объектах -
8 апреля 2024 г.
Требования к членам СРО: изменения -
22 марта 2024 г.
Перечень документов для регистрации ОПО -
1 февраля 2024 г.
Лицензии в области пожарной безопасности: кому необходимо подтверждение соответствия в 2024 году
Нужно ли состоять в СРО застройщику?
Ранее мы уже освещали тему требований и ответственности членов саморегулируемой организации (далее СРО).
Часто к нам обращаются с вопросом «А кому из участников строительства членство в саморегулируемой организации требуется обязательно?» Особенно когда речь заходит о таких участниках рынка, как компания – застройщик.
Справка. Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) дает застройщику следующее определение: застройщик – это лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему или другому правообладателю земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации.
При этом он может передавать свой функционал, предусмотренный законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику, так как обязанность членства в саморегулируемой организации установлена для застройщика лишь в том случае, если он самостоятельно выполняет вышеуказанные работы (ч.3. ст. 47, ч.5. ст.48, ч. 3_1 ст.52 ГрК РФ).
Давайте разбираться, когда членство в СРО для компании Застройщика обязательно?
Допуск СРО застройщикам нужен, если:
1. Застройщик выполняет работы самостоятельно для своих нужд (ч.3,ст. 47, Градостроительного Кодекса РФ).
2. Застройщик привлекает Организацию Генерального подрядчика по договору подряда для выполнения изыскательных работ и передачи результата работ Заказчику. При этом Застройщик обеспечивает строительство на принадлежащем ему участке. Заказывает работы, выдает задание, принимает работы, передает необходимые документы и материалы. (п. 22, ст.1 Градостроительного Кодекса РФ), и по сути принимает на себя функцию Технического заказчика.
Компания застройщик НЕ должна быть членом СРО, если сама не является заказчиком работ, но обеспечивает строительство на принадлежащем ему участке и при этом заключает договор поручения/агентирования/оказания услуг при этом предметом договора является заключение от имени застройщика договоров, выдача заданий, передача документов и материалов с другой организацией, которая принимает по этому договору на себя функции технического заказчика и должна состоять в СРО (п. 22, ст. 1 Градостроительного кодекса).
Если у Вас остались вопросы, наши менеджеры помогут Вам разобраться в требованиях и подобрать СРО в случае необходимости вступления.
Добавить комментарий к статье: