Антон Глушков: Рисков снижения объемов строительства с точки зрения выполнения обязательств нет

Во вторник, 7 июня, состоялся VII Ежегодный форум РБК «Недвижимость в России», на котором обсуждались итоги первого полугодия на рынке новостроек, запуски новых проектов и объем сделок.

В процессе обсуждения строительства многоквартирного жилья Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, отметил, что под влиянием различных макроэкономических факторов застройщики с большой осторожностью принимают решения о начале новых проектов. Существующий  механизм проектного финансирования при всей его сложности, все больше доказывает свою эффективность. 

«Сейчас порядка 80% жилищных объектов строится с использованием механизма счетов эскроу. К концу года эта цифра будет близка к 100%. В связи с этим остановок строек нигде не произошло. <…> С точки зрения девелопмента 2021 год оказался достаточно позитивным. Объем реализации жилья, который находится в стройке, высокий. Реализация шла опережающими темпами, поэтому по проектам, которые сейчас реализуются, каких-то рисков не вижу – они стабильно кредитуются, хорошо распроданы, и объем падения спроса не существенный», - сказал Антон Глушков.

Он добавил, что кредитная нагрузка в стройотрасли сейчас оценивается по-разному, в связи с этим застройщики не торопятся начинать новые проекты. Президент НОСТРОЙ также заметил, что «заходить при высоких кредитных ставках и отсутствии стабильного спроса, конечно, девелоперы не торопятся. Но при этом рисков снижения объемов строительства, с точки зрения выполнения обязательств, я не вижу». 

Источник - Нострой